一、项目名称

遂宁市文化科技创意园

二、项目拟建地点

遂宁市河东新区二期北端

三、项目建设内容与合作方式

1. 主要内容与规模：规划面积约134公顷，打造以游乐、游戏、演艺、 文化、科技为

体验方式的第五代主题乐园，建设以休闲购物、文化观光、科技体验、住宿、餐饮、会

议、会展、度假、商业等多功能于一体的城市综合体和综合型旅游服务区域。拟建设主要

内容包括4大项目构成：巴蜀宫、怪咖小镇、耍乐群岛、巴蜀乐园。

2. 合作方式：合资或独资。

四、项目建设条件分析

1. 项目建设必要性：处于成渝经济圈核心经济带的遂宁，也是川南、川东北地区的结

合点，是东进重庆，西入四川的第一门户。遂宁市是成渝地区著名旅游目的地，但现有旅

游项目以静态观赏为主。开发建设主题乐园类体验式旅游项目，可以满足游客多元化的需

求，以国内外艺术文化无限创想、将品牌折扣、创意旅游商品、遂宁生态文化三个核心要

素融合，打造独一无二的购物园，以国内外艺术文化无限创想、传统韵味与现代时尚碰撞

与交流、极具张力与吸引力的特色小镇。

2. 项目建设条件：该项目紧邻318线和规划建设的遂宁市中环线，项目通往河东二期

其他区域的城市道路更是四通八达，可达性非常好。项目已完成文化科技创意园概念性规

划方案设计，目前，已在进行水系整治等基础设施的建设，由政府组织拆征安补等相关工

作。

五、投资估算及资金筹措

1. 投资估算：总投资估计约30亿元。

2. 资金筹措：其它来源。

六、效益分析

1. 经济效益：①投资回收期：预计三年内回收成本；②投资利润率：引进年回报率可

达20%。

2. 社会效益：项目正式运营后将成为成渝地区知名的旅游目的地，有利于河东新区聚