一体的特色观音文化养生康体度假旅游区。

2. 合作方式：独资或合资。

四、项目建设条件分析

1. 龙凤新城位 于遂宁城市南 端，地处遂宁旅 游大环线的重要 节点，距主城 区仅

6公里 ，距成都、重庆1.5小时车程。境内现 有距今2100多年的国家4A级旅游景 区—

龙凤古镇，国家一级文物“宋瓷”—荷叶盖罐等出土于此。

2. 龙凤生态田 园旅游新城是 船山贯彻全省“ 两化互动，统筹 城乡”总体战略 和

全市建设 现代生态田 园城市、实 施“六大兴 市计划”战 略的重要载体 ，也是深入 打

造“中国观音故里”、构建遂宁旅游大环线的战略工程。

3. 新城规划总面 积6.5平方公里，分 为2.0平方公里的龙 凤古镇旅游景区和 4.5平

方公里的 新城城市开 发区。项目 已由上海同 济城市规划设 计研究院完 成项目的规 划

和策划。 新城区域内亦 完成遂宁城市 中环线龙凤新 城段道路建 设，启动了16万方 的

棚户区改造项目 及1.3万平米的古镇安 置房建设，主通道正 加紧建设中。项目区 内征

地拆迁有序推进。

五、资金量及来源

项目总投资： 60亿元（分期投入），企业自筹。

六、效益分析

预计年投资回报率在20%以上。

七、 项目 业 主单 位、 联系 人

及电话

业主单位: 遂宁市船 山区龙凤

新城管委会

联系人：雷萍

联系电话：1890906779