访谈实录：

主持人：各位网友，大家好！今年是住房公积金制度建立30周年，30年来住房公积金制度在促进住房制度改革，解决职工住房问题，促进城镇住房建设，改善居住条件，构建住房保障体系等方面发挥了积极作用。近年来，市公积金中心认真贯彻落实市委市政府重大决策部署，不断优化住房公积金政策，加强信息化建设，住房公积金制度保障能力持续增强，为全市经济社会发展注入源源不断的动力。遂宁公积金历经30年取得了哪些成绩？在为民服务方面有些什么务实举措？下一步又有怎样的工作谋划呢？

今天我们有幸请到了遂宁市住房公积金管理中心唐光红主任，他将就“以廉洁为底线，高质高效惠民利企为目标，奋力推动遂宁住房公积金事业再谱新篇”这一主题，与各位网友进行在线交流。首先，请唐主任跟网民朋友们打个招呼吧！

唐光红：各位网民朋友，大家好！我是遂宁市住房公积金管理中心唐光红，非常高兴参加在线访谈节目。借此机会，向多年来一直关心关注遂宁公积金事业的朋友们表示衷心的感谢，希望通过与广大网民朋友的交流，充分听取大家对公积金工作的意见和建议，从而帮助我们改进工作方法、提升服务水平，优化政策调整，助推全市公积金事业高质量发展。

主持人：大家都知道公积金制度与千家万户息息相关，那么首先请唐主任为大家简要介绍一下公积金制度建立30周年以来我市公积金事业的总体情况。

唐光红：1992年3月遂宁市实施住房制度改革建立住房公积金制度，2003年1月遂宁市住房公积金管理中心挂牌运行，2013年7月调整理顺市县（区）管理体制。30年来，遂宁市住房公积金管理中心严格执行“管委会决策，中心运作，银行存储，财政监督”的原则，不断完善管理制度，不断加强党的建设，深化“放管服”改革优化营商环境，全面实施“三集中三到位”，大力推进“一网通办”、川渝一体化建设，保障了资金安全及高效运转，维护了缴存职工的合法权益，改善了缴存职工的居住环境，促进了遂宁城镇建设。30年来，遂宁市住房公积金缴存面不断扩大，归集资金显著增长，信贷力度稳步加大，实现了政府满意、群众认可的“双赢”格局。截止2021年6月底，遂宁市住房公积金缴存职工达到15.11万人，缴存总额148.46亿元，个人住房贷款总额102.12亿元，提取总额73.65亿元，为遂宁廉租住房建设提供3.15亿元资金。

主持人：好的，谢谢唐主任。通过一系列详实的数据让我们了解了市住房公积金管理中心工作取得的成效和良好的社会反响。那么请问公积金中心在为民服务中有哪些务实举措？

唐光红：近年来，市公积金中心多措并举，简化业务流程，精简办事手续，持续不断优化营商环境；积极对接川渝毗邻地区，助力推动川渝一体化发展；加快推进信息化建设，大力推动全程网办，全面提升服务效能。

一是住房公积金实现全市通存通取。2019年，我市实现了住房公积金通存通取，缴存单位可以在住房公积金管委会审定的委托银行任选一家缴存，缴存职工可在我市5个服务大厅办理业务，极大地方便了办事群众。二是住房公积金贷款“一站式”办结。2019年，我市住房公积金贷款业务全部前置到住房公积金委托银行网点办理，贷款申请可直接到委托银行享受“一站式”服务，无需在中心和银行来回跑路。三是住房公积金“非接触式”缴存占比98%。积极推行“非接触式”服务，拓宽服务渠道，把业务柜台“搬”到网络上。住房公积金缴存业务100%实现了全程网办，为实现公积金汇缴“零跑路”打下坚实基础。四是住房公积金提取资金实现秒到账。中心成功接入国家住建部住房公积金结算系统，与各家银行实现直联，缴存职工办理住房公积金提取业务，中心后台审核后，资金立即就到缴存职工银行账户。五是业务办理实现无纸化。引入身份认证技术，实现打印异地缴存证明无纸化、贷款结清证明无纸化和在线身份认证。六是实现部分业务零要件。中心已实现公积金还贷提取、退休提取、离职提取3种情况“零要件”。七是部分业务实现跨省通办。按照住房公积金业务“跨省通办”分步实施要求，中心目前已实现个人住房公积金缴存贷款等信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取、开具贷款全部还清证明等4项服务事项通办。八是助力推动川渝公积金一体化。市公积金中心与潼南、资阳、大足签署了《落实成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展合作协议》，并出台了《关于认真贯彻落实《深化四川重庆合作推动成渝地区双城经济圈建设工作方案》的通知》等政策。同时，中心积极参与成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展川渝东北片区推进会，签订了《推进成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展合作协议》。目前，中心已实现个人住房公积金缴存贷款等信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取、开具贷款全部还清证明等服务事项川渝通办。九是成功接入四川一体化政务服务平台。住房公积金28项公共服务事项全部进驻四川一体化政务服务平台，进驻比例100%。十是实现异地转移接续。中心已顺利接入全国住房公积金异地转移接续平台，调出我市的缴存职工，在调入地可申请住房公积金转移，调入我市的缴存职工可以在我中心直接申请住房公积金转移，实现了全国范围内“账随人走、钱随账走”。十一是推行导办、代办、延时服务。为企业和群众提供错时、延时服务，满足不同群体的差异化需求。

主持人：好的，谢谢唐主任。下一步，我市公积金发展有哪些重点工作谋划？

唐光红：下一步，我们将做好四个方面的工作。一是进一步优化提升营商环境，落实寓服务于管理理念，优化服务事项，优化办事指南，优化办理流程，大力推进“一网通办”、“川渝通办”、“跨省通办”和“一窗通”服务，今年要实现“川渝通办”9项服务事项，“跨省通办”8项服务事项，让公积金业务办理更加利企便民。二是要进一步探索做好公积金缴存扩面工作，加强政策宣传，利用好“一窗通”平台，实现应缴尽缴；积极探索吸纳“新市民”参与住房公积金，让公积金政策惠及更多群众。三是要进一步拓展公积金使用面，施行老旧小区改造和老旧小区电梯加装提取公积金政策，探索公积金支持租赁住房建设政策，让公积金更好地提升群众居住环境。研究支持“三胎”家庭住房公积金提取和购房贷款政策。四是加强智慧公积金建设。大力推进信息化基础设施建设，利用5G区块链等技术力争十四五期间建成智慧公积金。

主持人：好的，谢谢唐主任。相信通过您的介绍，大家对我市住房公积金制度有了更加深入全面的了解，也对遂宁未来公积金事业的发展充满了信心和期待。

下面，我们就连线网民朋友，看大家都有哪些关心的问题。

主持人：首先，网友“斗城小哥”提问，他在广州上班，住房公积金缴存在广州公积金中心，在遂宁市市行政区域内购买自住住房，可以申请住房公积金贷款吗？

唐光红：根据这位“斗城小哥”网友的提问，是可以申请的。借款人必须是具有完全民事行为能力并连续足额缴存住房公积金6个月以上的自然人（包括异地缴存职工），在我市行政区域内购买、建造自住住房时，均可作为借款人申请住房公积金贷款。今年1-6月，遂宁市住房公积金中心发放贷款2200余笔7.25亿元，其中发放异地缴存职工贷款530余笔1.73亿元，分别占比24.1%、23.9%，充分保障了异地缴存职工与本地缴存职工享有同等的贷款权益，有力支持了异地缴存职工回乡购房置业。

主持人：一名叫“执念”的网友提问，她在遂宁上班，住房公积金缴存在遂宁公积金中心，老公在成都上班，住房公积金缴存在成都公积金中心，申请住房公积金贷款额度怎样计算的？

唐光红：根据网友“执念”的提问，贷款额度的测算有三个要素，一是单缴存职工家庭最高贷款限额35万元、双缴存职工家庭最高贷款限额40万元；二是贷款额度与职工家庭公积金账户余额挂钩，首套房最高贷款限额不超过职工家庭住房公积金账户余额的40倍，二套房最高贷款限额不超过职工家庭住房公积金账户余额的35倍；三是首套房首付房款比例不低于房款总额的20%，二套房首付房款比例不低于房款总额的40%。

购买再交易自住住房还会根据房龄等因素确定贷款金额。具体贷款额度，由住房公积金管理机构视其购房状况、公积金资金状况、借款人信用情况、借款人还贷能力等综合因素核定。借款人申请住房公积金贷款不足以支付购买、建造自住住房所需费用时，可同时向银行申请自营性个人住房贷款，银行以组合贷款的形式向借款人发放。

不向购买第三套及以上住房的家庭发放住房公积金贷款。不向第三次及以上使用住房公积金贷款的家庭发放住房公积金贷款。

主持人：网友“清风明月”提问，现在申请住房公积金贷款办理流程是怎样的？

唐光红：根据“清风明月”这位网友的提问，贷款流程主要有以下几个步骤。

一是申请：借款申请人到中心服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料。

二是受理：受托银行进行受理、调查、初审。

三是办结：中心进行审查、审批。准予贷款的，通知受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，向借款申请人说明理由。

住房公积金贷款办理法定办结时限15个工作日，遂宁市住房公积金中心承诺办结时限6个工作日，行政许可承诺时限比法定时限平均减少60%以上。对于贷款审批办理，市公积金中心加强委贷银行合作，狠抓内部管理，压实工作职责，提高了贷款办理效率，缩短了贷款办理时间，保护了贷款职工的权益。

主持人：网友“蓝天白云”提问，在电子厂上班，因各种原因，从电子厂辞职，请问唐主任“蓝天白云”这位网友的情况可以提取住房公积金吗？

唐光红：根据“蓝天白云”这位网友的情况，你与单位终止劳动关系，公积金需封存6个月，没有再就业或者新单位没有开户缴纳住房公积金，在本市无住房公积金按揭贷款的且一年之内未有公积金提取记录的，可申请提取本人住房公积金账户内全部余额，同时注销个人住房公积金账户。

办理方式：一是临柜办理，到公积金管理机构的服务大厅办理；二是线上方式，通过遂宁市住房公积金管理中心微信公众号或者遂宁市住房公积金个人网上服务大厅办理。

目前，正常离退休提取、解除劳动合同提取、偿还本市住房公积金贷款均可以通过遂宁市住房公积金管理中心微信公众号或者遂宁市住房公积金个人网上服务大厅办理。

主持人：网友“流年”提问，他在遂宁老城有一套住房，听说加装电梯可以取公积金，是不是真的，需要什么资料？

唐光红：根据“流年”这位网友的情况，今年我市出台了《遂宁市城镇老旧小区改造提取住房公积金实施细则》和《遂宁市既有住宅增设电梯提取住房公积金实施细则》，她的住房如果批准了可以增设电梯的，是可以取公积金的。但如果这位网友及其配偶有本市住房公积金贷款未结清的或者在近一年内有过其他提取行为的，不能办理该项提取业务。所需资料是本人身份证（需提取配偶的提供结婚证）、银行卡、房屋产权证、既有建筑增设电梯居民同意书、电梯使用登记证及支付增设电梯个人出资部分的依据。

主持人：网友“明天会更美好”提问，2019年11月购买住房，申请了公积金贷款40万，现在已经还款18个月了，可以提取公积金吗?

唐光红：根据“明天会更美好”这位网友的情况，偿还我市住房公积金按揭贷款的，在归还贷款满12个月后，近12个月内没有还款逾期的，可每年度一次申请提取本人或者夫妻双方的住房公积金，总共提取金额不超过12个月应还款本息之和；也可每年度一次申请将夫妻双方公积金账户余额提取划至银行住房公积金还款过渡户进行大额还款，提取总金额不超过贷款余额本息之和。

主持人：网友“凤舞斗城”提问，在2021年2月，成立了一家物业公司，通过“一窗通”平台办理了营业执照，现在需要给职工缴纳住房公积金，该怎么办理？

唐光红：根据“凤舞斗城”这位网友的情况，一是新设立单位应自设立之日起30内到当地公积金管理机构办理住房公积金缴存登记，并自当地公积金管理机构审核之日起20日内到公积金管理机构或通过公积金中心网上业务大厅办理职工住房公积金个人账户设立手续；二是他的物业公司在“一窗通”平台办理营业执照后，同时也可在“一窗通”平台办理住房公积金单位缴存登记开户；三是他的物业公司职工在我市缴存住房公积金后，可依照遂宁市住房公积金管理中心缴存、提取、贷款业务流程申请办理相关业务。

主持人：网友“云淡风轻”提问， 2020年5月因工作关系，调动到重庆工作，在遂宁没有公积金贷款，要把公积金转到重庆该怎么办？

唐光红：根据“云淡风轻”这位网友的情况，她在我市住房公积金封存满6个月，重庆新单位住房公积金缴存满6个月（转出地无住房公积金贷款，且最近12个月未提取公积金），本人持身份证在新单位所在地公积金中心申请住房公积金异地转入，由转出地公积金中心和转入地公积金中心分别办理转出和转入手续，职工连续缴存时间合并计算。这位网友也可通过“全国住房公积金小程序”办理异地转移接续。据统计，6月我市通过“全国住房公积金小程序”办理异地转移接续共27人。

主持人：好的，谢谢唐主任精彩而专业的解答！各位网友，因为时间关系，我们今天的在线访谈就到此结束了。再次感谢唐主任做客我们的演播室，也非常感谢各位网友的积极参与，我们下期节目再见！