尊敬的领 本人2021年在射洪城北聚信国际售楼部，订购一套商品房（聚信国际15栋13楼2号），当时交了3万订金及19万5千多的首付款，总共是225774元交齐了百分之三十的都首付款，并签了商品房选购协议，当时我的各方面条件是够的，由于开发商迟迟不办理购房合同，和网签，及按揭房贷程序，直到2021年12月本人结婚，由于我老婆有一套按揭房，于2022年4月得到售楼部通知，去办理网签，说要追加到总房款的百分之五十，还要交14万，办理按揭，我们也确实没有能力在交14万的房款，所以要求退房，我们多次找开发商协商，开发商以公司规定为由不给退订金，首付款也不退，我们普通人也没有办法，只能请领导为我们百姓处理难题