尊敬的何先生，您好！您通过书记信箱反映的事项已收悉，经市自然资源和规划局和市税务局调查处理，现回复如下：一、基本情况。您反映顺祥魅力之城交房已经几年了，交房时连税费一万五千元一起收取了，说帮忙一起上交了好办房产证，现在到底还没音信，希望协调帮助办理房产证。二、办理情况。2018年1月，向业主申请领取了建设用地规划许可证（地字第〔2018〕1号），2018年3月原射洪县城乡规划管理局出具了方案批复；2018年3月办理了建设工程规划许可证（射规建管〔2018〕6号）。根据不动产首次登记要件要求，不动产首次登记需要符合规划的证明，竣工证明等，目前该项目暂未申请规划条件核实。2021年7月至今市自然资源和规划局已多次催促射洪市顺祥房产开发公司提交资料，进行规划验收，但目前手续不齐，仍未提出申请。2022年10月，市自然资源和规划局工作人员再次督促顺祥房产开发公司提交规划核实资料，该公司工作人员高某表示10月底完成房产测绘后及时提交规划核实资料。市自然资源和规划局也将市委市政府的要求，责成相关职能部门督促开发企业和项目负责人履行项目的主体责任，早日完成项目的规划核实、土地核验、竣工验收备案及初始登记工作，让小区业主拿到不动产权证。同时经市税务局房地产管理分局核实顺祥魅力之城开发商属于顺祥房产，目前该项目暂未办理初始登记，暂时未进入税务环节。税务机关从未委托任何单位或个人代收代缴契税。三、回复回访情况。工作人员已于10月12与您沟通，告知办理情况。