网友,您好！您的留言已收悉，现将相关情况回复如下：
一、调查情况
（一）术语的定义、公式及应用场景
在《房产测量规范GBT17986. 1-2000》《四川省房产测绘实施细则》等行业规范中，统一采用分摊系数作为公摊的计算方式，未有公摊率等相应描述。
分摊系数定义及计算公式如下：
K=∑＆Si/∑Si式中：K—为面积的分摊系数，分摊系数取位至0.000001；
Si——为各单元参加分摊的套内建筑面积；
＆Si——为各单元分摊所得的共有建筑面积；
∑＆Si——为需要被分摊的共有建筑面积总和；
∑Si——为参加分摊的各单元套内建筑面积总和。
（二）分摊面积的控制比例及销售用语
目前尚未有相关政策文件明确规定分摊面积的控制比例。在不同的规划条件、设计方案，竣工情况下，房产测绘公司计算出的共有建筑面积的分摊系数是不相同的，即房屋分摊的共有建筑面积也就不同。遂宁市未禁止开发企业在销售过程使用公摊率等相应描述。
（三）关注分摊系数
购房者在购买商品房时，更应关注分摊系数。群众可前往遂宁市住房和城乡建设局官网（https://snjsj.suining.gov.cn/），点击首页“业务系统”模块，在“房屋面积管理公示”中查看已公示的房屋面积情况。
二、办理情况
我局工作人员于2024年8月22日致电您，为您详细解答了相应问题。