遂宁市市长信箱(来信选登)
来信信息
来信时间
2025-03-15
来信编号
2191160589
类型
咨询
来信标题
关于宅基地面积问题的咨询
来信内容
尊敬的市长,您好!关于农村宅基地原拆原建的问题咨询,我家老房于1998年修建,当时为预制板结构,目前房屋已经出现开裂变形情况,存在安全隐患,想拆除后重新进行翻建,原来房屋均有土地使用证及房产证,属于证件齐全,原房屋住房面积约133.92㎡,附属用房(包括厨房、餐厅、卫生间、养殖房、柴屋等)面积约130㎡,院坝面积约100平米,目前因小朋友上学问题两个小孩及老婆的户口已经迁移至成都市,户口簿人员目前就三人爸爸、妈妈及我的户口,还有一个98岁奶奶,父亲母亲都为独生子女,前期户口上在我姐的名下,但是奶奶一直由我父亲进行赡养,我到乡镇进行咨询目前翻建建房的面积只能按照户口本的人每人40平米,按照目前的情况只能审批120平方米(包含厨房卫生间全部在内),我们一家总实际人口现在为7人,我与派出所也进行了咨询,不论是奶奶的户口还是小朋友的户口都没有办法进行迁移,对此如果我将老房屋拆除重建后无法满足居住及父母务农房屋需求,特请解答一下疑问: 1、姐姐已经成家立业,由父亲独自赡养的奶奶户口是否可以转移至儿子名下(都是农村户口)? 2、在成都读书的小朋友是否可以申请住房面积,未成年人的户口是否可以迁回农村父亲名下? 3、根据川府规【2023】4号,第四条及第五条规定住房、附属用房、庭院应该如何进行划分(具体那些是包含在内,意义上所谓住房就是人员可以居住房屋,附属用房就包含厨房、卫生间、农具房等,庭院应该是指室内天井部分,不应该是指农民务农用于晾晒的区域,这个在理解上由一定的误区),第五条如果未使用耕地增加30平米又是如何解释,基础干部并不认可该条款的内容? 4、2025年中央一号文件也大力推进乡村振兴工作,年轻人回乡创业的意愿不断增大,但是部分地方政策却限制了年轻人回乡创业的愿望,政策方针都很好,但是设置门槛太多不太利于乡村振兴工作的开展,望回复为盼!
回复内容
回复时间
2025-03-24
回复单位
大英县
答复内容
  • 网友,您好!您咨询的问题已收悉,经大英县公安局、玉峰镇人民政府调查处理,现回复如下:一、基本情况:根据川公发〔2018〕13号文件,关于规范农村地区户籍登记管理工作的通知,第五条、规范农村地区户籍迁移政策:农村地区户籍迁入要严格规范管理,按照公安厅和各地制定的政策规范执行,原则上只允许农村户籍居民相互迁移,且符合以下条件:夫妻双方均系农村地区户籍人员,因结婚申请户籍迁移的;农村地区夫妻离婚,一方申请迁移回原籍地村组的;对户籍登记在农村的未成年人,申请投靠父母迁移的;户籍登记在农村的孤儿和孤寡老人,其近亲属经公证机关公证愿意赡养或抚养,申请投靠农村亲属迁移的。严格规范特殊情况下城镇转为农村的户籍迁移,未成年人的父母一方在城镇地区,一方在农村地区,未成年人户籍随父(或母)在城镇地区,父母离婚后,法院判决未成年人由户籍在农村地区的父(或母)抚养,需要将未成年人户籍迁移到农村地区的父(或母)户口上的,由县级公安部门报上级公安部门审核后办理迁移。综合以上所述,目前的政策无法满足您的需求。二、办理情况:1.根据户籍政策,农村户口父母子女不能相互迁移。未成年人户籍在城市的,父母离婚且法院判决未成年人由户籍在农村地区的父(或母)抚养的,才能迁至农村户籍。2.根据相关政策,房屋修建按照户口上的人口进行审批修建面积,每人70平方米(其中住房面积每人不超过40平方米,院坝为30平方米),需特别强调的是,农村自建房屋面积是包含了厨房、卫生间、农具房等附属用房。3.目前大英县关于回引年轻人返乡创业,出台了一系列政策,包含有“创业补贴”“吸纳就业补贴”“创业担保贷款支持”等多方面,政策主要面向农民工、大学生、退役军人等返乡下乡创业者,并未设置过高门槛。关于具体创业项目和创业扶持,您可以到大英县双创中心或玉峰镇经济发展和乡村振兴办公室、玉峰镇农业综合服务中心和玉峰镇农民工服务中心现场咨询。三、回复回访情况:1.2025年3月18日,县公安局工作人员致电回复您。2.玉峰镇工作人员于3月19日致电告知您,您表示感谢并对答复结果满意,再次感谢您对返乡置业、创业的高度关注和支持,期待您未来可以回乡共谋发展。

    大英县

    2025-03-24

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