遂宁市市长信箱(来信选登)
来信信息
来信时间
2023-05-31
来信编号
20230531002017
类型
咨询
来信标题
预售商品房备案价格
来信内容
在蓬溪县金桥新区仁湖花园在预售商品房在销售过程中,房地产开发商能高于预售商品房备案价百分之几,低于预售商品房备案价百分之几进行市场销售,我们的住建部门才能进行网签备案?如果开发商采取虚高备案价格,并低于备案价格45%进行销售是否合规?在这种情况下住建部门能否进行备案?
回复内容
回复时间
2023-06-07
回复单位
蓬溪县效能办
答复内容
  • 蓬溪县效能办回复:网友,您好!您咨询的问题已收悉,经蓬溪县住房和城乡建设局调查处理,现回复如下:一、基本及办理情况。接件后,住房和城乡建设局工作人员立即联系了解情况,网友为仁湖花园三期业主。根据民法典,商品房买卖合同签订是民事法律行为,基于双方意思表示一致订立生效,住房和城乡建设局无房屋价格干预职能,故不能以价格高低设立备案条件。二、回复回访情况。2023年6月5日15:53分,住房和城乡建设局工作人员用电话0825-5428572告知网友办理情况,网友已知悉。承办单位:蓬溪县住房和城乡建设局

    蓬溪县效能办

    2023-06-07

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