因本人长期在外工作，2022年收房（遂宁邦泰理想城）截止目前仍然未入住未装修，沟通该物业公司是否可以减少物业费，回复不可以需要全额缴纳。但根据部分条款规定是符合物业费减免条件的。 但关于《空置房物业费的减免条例，根据2024年的最新规定》，以下一些关键点： 物业费的收取： （1）物业已经交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，业主需要承担物业费，从交付之日起开始计算。 如果业主已经办理入住手续但长期未入住的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，并按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。 （2）物业费减免的具体情况： 空置房连续6个月以上未入住的，可以享受物业费减免。 业主需向物业服务企业书面备案，具体减免比例由当地价格、物业管理主管部门制定，通常为70%至90%。 （3）物业费包含的项目： 物业费包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费，以及物业共用部位和设施设备的日常运行和维护费用等。 这些规定旨在平衡业主因长期不使用房屋而可能面临的经济负担，同时确保物业公司能够继续为社区提供必要的服务和维护。如果您是空置房的业主，建议详细了解当地的具体政策，并与物业管理企业进行沟通，以确定最适合您情况的物业费缴纳方案。