遂宁市国土空间规划委员会第五次全委会会议纪要
2025年2月8日，市委书记、市规委会主任严卫东在市规委会会议室主持召开市国土空间规划委员会第五次全委会会议。现将会议议定事项纪要如下。
一、听取2024年度规委会落实情况报告暨市国土空间规划委员会第三十七次常务会会议审议事项落实情况汇报
会议原则同意市自然资源和规划局代表市规委员会办公室向市规委会作的落实情况报告。会议指出，2024年以来，全市上下严格落实“规划建设十条工作”要求，市规委会审议事项推进总体有力有序有效，规划质量较高、政策方法较实、执行效率较快、落地成效较好，充分体现了规划的严肃性、权威性，为加快建设实力之城、活力之城、魅力之城提供了有力的国土空间保障。
会议要求，一要坚持保障项目用地就是保障发展的理念，按照“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，全市统筹谋划，不断强化土地要素保障能力，全力保障项目落地，特别优先保障新增招引50亿、100亿重特大产业项目的用地需求。二要坚持节约集约用地，进一步提高产业项目容积率，提升土地利用效率，节约土地使用成本，特别是要抓紧清理批而未供、供而未用土地，市自然资源和规划局要做好指导，制定考核目标和措施，切实解决土地闲置问题。三要深入开展项目建设全过程效率革命，明确项目方案审查标准，有效利用“应急通道”，尽量减少“繁文缛节”，提升项目审查审批效率，确保项目高效落地实施。四要加快违法违规用地整改查处，妥善解决历史遗留问题，及时消除违法用地存量，为项目落地扫清障碍。五要加强监督考核，扎实做好耕地保护、粮食安全、乡村振兴等工作，确保工作成效常态化居全省第一方阵，同时加强对设计单位、市规委会审议项目的监督，进一步提升项目设计方案质量，保障项目高品质呈现。
二、规划类
（一）遂宁市国土空间总体规划—中心城区片区规划实施研究
会议原则同意该规划实施研究，按市规委会意见修改完善后，指导各片区详细规划加快编制和报审。
一要立足现实需求，优化片区空间格局和功能，科学审视、深化细化中心城区各片区发展定位，特别是高铁片区要注重基本功能、交通通行功能的配置，确保空间资源高效利用和可持续发展。二要充分吸纳各方有效意见和建议，进一步优化完善片区规划实施研究，为中心城区各片区详细规划编制提供指导。
（二）遂宁市河东新区HD09单元（灵泉—养生谷片区）城镇详细规划
会议原则同意该规划论证及调整，按市规委会意见修改完善后，依法按程序完善相关手续。
一要树立系统思维、整体谋划。要坚持全市文旅产业“一盘棋”思维，全面统筹谋划，以灵泉景区为“灵泉发展核心”，将文旅业态融入大区域进行整体构思、整体打造，充分发挥集聚效应，形成更大规模、更多业态、更具活力的旅游产品体系。
二要加强项目策划、发挥效益。项目策划应注重科学性、系统性、效益性，要充分借鉴其他地区同类文旅项目的先进运作方式，谋定后动、审慎实施、统筹推进，避免零碎化布局，明确项目的投资主体和比例，算好投入产出“经济账”，实现经济利益和社会效果最大化。
（三）中国石油四川遂宁销售分公司田家沟油库搬迁项目规划条件论证方案
会议原则同意该项目规划条件论证方案，依法按程序完善相关手续。遂宁发展集团要加快推进项目实施，保障成达万高铁如期建成投用。
三、市政类
四川天遂文化旅游集团有限公司裸眼3D显示屏项目设计方案
会议原则同意该设计方案。要有效利用项目成果，避免资源浪费。
四、建设类
（一）遂宁市凤台水厂扩能项目建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
用地性质：区域公用设施用地
用地面积：125238.19㎡
总建筑面积：16901.86㎡
其中：已建建筑面积：15171.5㎡
新建建筑面积：1730.36㎡
计容建筑面积：17593.87㎡
其中：已建计容建筑面积：15171.5㎡
新建计容建筑面积：2422.37㎡
建筑基底面积：27724.58㎡
容积率：0.14
建筑密度：22.1%
绿地率：32%
建筑高度：12.5米
（二）遂宁市主城区河西片区污水处理设施及配套工程升级改造项目—遂宁市城南第一污水处理厂改造工程建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
用地性质：排水用地
用地面积：42649.2㎡
总建筑面积：4385.54㎡
其中：已建建筑面积：4196.02㎡
拆除建筑面积：418㎡
新建建筑面积：607.52㎡
计容建筑面积：4385.54㎡
其中：已建计容建筑面积：4196.02㎡
拆除计容建筑面积：418㎡
新建计容建筑面积：607.52㎡
建筑基底面积：4301.63㎡
容积率：0.1
建筑密度：10.1%
绿地率：30%
建筑高度：9.80米
五、调整类
遂宁市船山区斩龙垭片区城中村更新改造项目、棚户区改造二期（一中片区）主体工程项目地下室设计方案调整
1.会议原则同意该设计方案调整。
2.调整后主要经济技术指标
城中村更新改造项目
用地性质：二类居住用地
用地面积：9426.3042㎡
总建筑面积：36831.99 ㎡
计容建筑面积：30683.25㎡
不计容建筑面积：6148.74㎡
建筑基底面积：2547.15 ㎡
容积率：3.26
建筑密度：27.02%
绿地率：35.03%
建筑高度：71.3米
机动车停车位：108个
总户数：271户
一中片区
用地性质：二类居住用地
用地面积：3481.85 ㎡
总建筑面积：12735.45 ㎡
计容建筑面积：10691.54 ㎡
不计容建筑面积：2043.91㎡
建筑基底面积：698.32 ㎡
容积率：3.07
建筑密度：20.06%
绿地率：22.93%
建筑高度：79.9米
机动车停车位：30 个
总户数：100户
六、通报类
河东新区中央广场A区规划实施影响评估报告
1.会议原则同意该评估报告。要切实解决老百姓办证问题，城管执法部门对违法情况进行查处后，自规、住建和辖区等要按照有关要求完善相关手续。
2.竣工测绘指标
用地面积：21008.26㎡
计容建筑面积：36806.64㎡
其中：住宅：24340.42㎡
商业：12466.22㎡
公厕：0
不计容建筑面积（AB区）：60089.38㎡
参会人员名单
一、市领导
刘会英 景 临 谭晓政 陈晓波
胡道军 张 韬 邓 云
二、市委、市政府有关（副）秘书长，有关县（市、区）、市直园区及市直有关部门负责同志
市政府秘书长白争春，市政府副秘书长、办公室主任刘光辉，市委副秘书长、绩效办主任高敬东，市委副秘书长何林松，市政府副秘书长、市应急局局长宋建军，市政府副秘书长、市国动办主任黄洪波，市政府副秘书长胡建军，船山区段勇，安居区杨文彬，蓬溪县黄亚军，大英县唐紫薇，遂宁经开区彭普诚，市河东新区潘化荣，遂宁高新区唐统，市政协机关党组书记、市交通运输局韩麟，市发展改革委肖霞，市经济和信息化局江平，市教育局王松，市民政局赵维强，市财政局李拥军，市自然资源和规划局杨韬，市生态环境局淼霖，市住房城乡建设局邓勇，市水利局蒋桂彬，市文化广电体育旅游局魏毅，市经济合作局刘燕，市林业局黎涛，市政务服务和数据局黄海果，市通发办朱德利，市交警支队苏中贵。
三、有关人员
公众代表。