公式说明：
康城国际10#、11#楼功能调整：将原10#楼商业裙房由4层调整为3层，建筑进深由26.2m调整为20.6m；原11#楼商业酒店建筑调整为商住建筑；项目地块容积率、建筑限高等主要经济技术指标不变。现将规划内容进行批前公示，接受公众的审阅。若对规划方案有异议或疑问者，请于公证处联系。
项目立案号：
YDTZ009
公示时间：
7个工作日
公示期限：
2016年8月5日至2016年8月15日
项目名称：
遂宁市康城国际10#、11#楼功能调整论证报告
审查单位：
遂宁市城乡规划管理局
简要规划说明：
1、
项目区位：
位于遂宁市河东新区一期的涪江三桥东桥头，东侧临东平大道，北临东升路，西临德水路，与市政府、会展中心相毗邻。
2、
调整的必要性：
（1）遂宁酒店行业迅速发展、供需失衡
据不完全统计，全是共有星级酒店24家，其中五星级酒店1家、四星级4家、三星级6家、二星级13家；遂宁市星级酒店数量列全省第六位。遂宁酒店整体趋于供大于求，亟需进行产业引导控制；避免公共服务设施的重复建设、避免持续亏损问题、避免对经济和社会带来负面影响。
（2）
周边酒店等商业设施配套趋于饱和、商业需求量减小
周边已建成大型酒店2处，连锁酒店1处，其他各类酒店5处，在建含酒店的商业建筑群3出，酒店建设趋于饱和；周边已建设大量商业设施，同时包括本地块及金域国际、万达广场等在内的新建地块将建成一系列大型商业群，各类商业设施的需求量正逐步减小。
3、
功能调整后的符合性分析
（1）功能调整后与周边用地性质及建设无冲突，对城市形态、空间环境等影响较小。
（2）功能调整后各项经济技术指标不变，符合《河东一期控制性详细规划（维护）》的相关要求。
附注：
1、陈述申辩意见反馈方式：
（1）
信函反馈意见：请邮寄至遂州中路182号，遂宁市国正公证处查收，邮政编码629000。
（2）
网上反馈意见：请登录查询网址，在对应公示图下方直接发表意见。
（3）
联系电话：0825-2225074（遂宁市国正公证处）
注意：所有反馈意见须注明项目立案号
2、有效反馈意见期：
信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天，网上反馈意见发表时间不应超过意见反馈期最后一天24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。
3、有效反馈意见：
注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核实有关情况的视为无效意见。
4、查询网址：
http：//www.snsghj.gov.cn
根据遂宁市人民政府《关于印发遂宁市化解房地产产库存工作实施方案的通知》（遂府发[2016]5号）文件、双发集团有限公司申请在符合相关规划要求的情况下，对其位于河东新区东平干道以西、东升路以南的“双发康城国际”项目10#、11#楼功能进行调整。根据《城乡规划法》等相关法律规定，现按程序进行公示，征求相关业主意见。
牵头：建设用地规划管理科
协助：双发集团有限公司
