遂宁市国土空间规划委员会第三十五次常务会会议纪要
2024年8月27日，市委书记、市规委会主任严卫东在市规委会会议室主持召开市国土空间规划委员会第三十五次常务会会议。现将会议议定事项纪要如下。
一、规划类
（一）遂宁市主城区城市更新专项规划（2023—2035）
会议原则同意该专项规划，按以下意见修改完善，依法按程序完善相关手续。
1.提升目标定位，强化规划引领。要深入贯彻落实党的二十大和省委、省政府关于城市更新的部署要求，聚焦“宜居、韧性、智慧、活力”目标定位，充实城市更新专项规划内容，引领好、统筹好城市更新行动。
2.聚焦五大重点，补齐短板弱项。坚持底线思维，按照“轻重缓急、量力而行”的原则，重点推进危旧房（特别是C、D级危旧房）、城市管网、低效闲置用地、连接性道路、特色片区等改造、整治、更新工作，增强城市安全韧性、盘活闲置空间资源、有效缓解交通拥堵、完善城市服务配套，满足宜居城市基本功能，提升城市活力。
（二）遂宁高新区直管区控制性详细规划ZDY—XC28规划论证及调整
会议原则同意该规划论证及调整，依法按程序完善相关手续。
二、市政景观类
成达万高铁遂宁站站区配套工程—站前广场（含地下空间）及高架匝道设计方案
会议原则同意设计方案，按以下意见修改完善。
优化设计方案。学习参考成都东站设计理念，坚持通行功能优先，最大程度保障站区高效通行，更好满足市民和游客便捷高效出行需求。加强景观小品统筹设计，注重实用、简洁，便于后期维护管理。合理选择高大乔木，夏能遮荫冬能享受阳光，因地制宜配置花草植物，营造公园活力场景空间。
三、建设类
中央储备粮遂宁直属库有限公司搬迁项目、粮食仓储项目建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案，加快推进项目实施，提升粮食储备能力。
2.主要经济技术指标
用地性质：物流仓储用地
用地面积：106652.50㎡
总建筑面积：39417.47㎡
计容建筑面积：113177.61㎡
不计容建筑面积：851.98㎡
建筑基底面积：35950.48㎡
容积率：1.06
建筑密度：33.71%
绿地率：11.83%
建筑高度：44.80米
机动车停车位：59个（小客车44个，大货车15个）
四、调整类
（一）四川师范大学遂宁校区（四川乡村振兴学院）配套设施建设项目、四川师范大学遂宁校区（四川乡村振兴学院）项目设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
2.调整后主要经济技术指标
用地性质：高等院校用地
用地面积：538416.00㎡
总建筑面积：337705.93㎡
其中：新建配套设施建筑面积：31764.71㎡
计容建筑面积：302570.46㎡
其中：新建配套设施计容建筑面积：31764.71㎡
不计容建筑面积：35135.47㎡
建筑基底面积：88206.04㎡
容积率：0.562
建筑密度：16.38%
绿地率：35.00%
建筑高度：30.80米
机动车停车位：1150个（其中地上450个，地下700个）
（二）凤台棚户区改造项目（一期）建筑设计方案调整
1.会议原则同意该设计方案调整。
2.调整后主要经济技术指标
E地块（XC05—07—04地块）
用地性质：二类居住用地
用地面积：31045.57㎡
总建筑面积：108037.83㎡
计容建筑面积：85369.76㎡
不计容建筑面积：22668.07㎡
建筑基底面积：7557.86㎡
容积率：2.75
建筑密度：24.34%
绿地率：40.75%
建筑高度：79.85米
总户数：819户
机动车停车位：593个
F地块（XC05—08—02地块）
用地性质：二类居住用地
用地面积：12242.17㎡
总建筑面积：45018.03㎡
计容建筑面积：34272.45㎡
不计容建筑面积：10745.58㎡
建筑基底面积：2200.25㎡
容积率：2.8
建筑密度：17.97%
绿地率：40.07%
建筑高度：76.85米
总户数：348户
机动车停车位：223个
（三）遂宁经济技术开发区唐家渡棚户区改造项目（一期）建筑设计方案调整
1.会议原则同意该设计方案调整。
2.调整后主要经济技术指标
用地性质：二类居住用地
用地面积：58043.60㎡
总建筑面积：201274.97㎡
计容建筑面积：162301.22㎡
不计容建筑面积：38973.75㎡
建筑基底面积：10185.56㎡
容积率：2.8
建筑密度：17.55%
绿地率：40.49%
建筑高度：79.9米
总户数：1644户
机动车停车位：1046个
（四）川渝粮食物流中心高标准粮仓建设项目—川渝粮食物流中心项目仓库及中转储备区建筑设计方案调整
1.会议原则同意该设计方案调整。
2.调整后主要经济技术指标
用地性质：工业用地
用地面积：71127.42㎡
总建筑面积：27431.95㎡
其中：已建建筑面积：17230.40㎡
新建建筑面积：10201.55㎡
计容建筑面积：51858.05㎡
其中：已建计容建筑面积：26210.90㎡
新建计容建筑面积：25647.15㎡
建筑基底面积：27431.95㎡
容积率：0.73
建筑密度：38.57%
绿地率：12%
建筑高度：12.45米
机动车停车位：20个（地上）
（五）喜之郎西部生产基地项目设计方案调整
1.会议原则同意该设计方案调整。
2.调整后主要经济技术指标
用地性质：工业用地
用地面积：252389.7㎡
总建筑面积：198012.2㎡
其中：已建建筑面积：141403.01㎡
新建建筑面积：56609.19㎡
计容建筑面积：303357.16㎡
其中：已建计容建筑面积：200161.94㎡
新建计容建筑面积：103195.22㎡
建筑基底面积：131145.3㎡
容积率：1.20
建筑密度：51.96%
绿地率：19.9%
建筑高度：22.8米
机动车停车位：111个（地上）
（六）遂宁金红叶纸业有限公司西部生活用纸制造及配送基地项目（遂宁金红叶纸业有限公司新增年产9万吨生活用纸建设项目）设计方案调整
1.会议原则同意该设计方案调整。
2.调整后主要经济技术指标
用地性质：二类工业用地
用地面积：206063.18㎡
总建筑面积：124866.15㎡
其中：已建建筑面积：63612.60㎡
新建建筑面积：61253.55㎡
计容建筑面积：271151.89㎡
其中：已建计容建筑面积：119946.10㎡
新建计容建筑面积：151205.79㎡
建筑基底面积：109132.27㎡
容积率：1.32
建筑密度：52.96%
绿地率：6.00%
建筑高度：17.8米
机动车停车位：180个（地上）
参会人员名单
一、市领导
刘会英 江 彬 陈晓波
胡道军 张 韬 邓 云
二、市委、市政府有关（副）秘书长，有关县（市、区）、市直园区及市直有关部门负责同志
市政府秘书长白争春，市委副秘书长、办公室主任李静波，市政府副秘书长、办公室主任刘光辉，市委副秘书长、绩效办主任高敬东，市政府副秘书长、市应急局局长宋建军，市政府副秘书长、市国动办主任黄洪波，市政府副秘书长胡建军，省政府驻遂宁市自然资源督察员郭长春，船山区段勇，市河东新区潘化荣，遂宁经开区熊杰，遂宁高新区唐统，市发展改革委肖霞，市经济和信息化局江平，市教育体育局王松，市民政局赵维强，市财政局李拥军，市自然资源和规划局李斌，市生态环境局淼霖，市住房城乡建设局邓勇，市交通运输局韩麟，市水利局余继德，市文化广电旅游局魏毅，市经济合作局刘燕，市林业局黎涛，市通发办朱德利，市政务服务和数据局王益平，市交警支队熊文。
三、有关人员
遂宁发展集团，遂宁兴业集团，中央储备粮遂宁直属库有限公司，四川师范大学遂宁校区（四川乡村振兴学院），公众代表。