2015年9月25日下午,市自然资源和规划局局长李斌在市规委会会议室主持召开专家委员会。会议推荐重庆大学建筑城规学院教授博士生导师朱捷为专家组组长,并主持研究相关规划事项,现将会议议定事项纪要如下:
一、
保利遂宁养生谷旅游总体策划及重点区域概念性规划
审查结论:
按以下意见修改完善,重新报专委会审批。
专家审查意见:
1.加强对上位规划的解析,应结合总规、遂宁城市风貌规划、控规等,加强外部与内部的优势分析,明确功能定位、景观风貌、生态保护等与上位规划的衔接。
2.进一步加强项目总体定位研究,性质定位应为风景名胜区景区内的一个景点,旅游发展规划与周边形成5A级旅游景区;应强化方案的策划,加强对周边区域的其他优秀花卉产业案例的分析,产品策划应突出特色,依据各个片区特色,策划出独特的旅游吸引点,突出“明星”产品,增强项目吸引力,花卉要素主体应突出核心的主题花卉;应在项目定位基础上,明确规划的具体实现措施,如花卉产业与观音文化的结合的具体措施、如何体现养身养心、如何解决冬季景观问题、如何与周边产业互动衔接等,以及海绵城市建设的落实。
3.加强交通、游线组织和视线分析,交通流线应表达明确,内部游览路线应形成环线,并且注重与外部交通的衔接;停车位应结合人流情况配置;景区应明确规划应急快速疏散通道。
4.加强园中的空间序列与景观风貌分析,建筑小品风格宜统一,且应融合观音文化,采用中式建筑;优化各节点及入口的景观形象,且入口不宜分主次;注重山水关系的利用,创造多维景观。
5.项目应以养生为主,应减少商业体量,不宜有大体量建筑。
二、遂宁经济技术开发区中环线景观项目概念方案设计
审查结论:
原则通过,按以下意见修改完善。
专家审查意见:
1.
应加强对规划范围的研究,区别对待可规划范围和视线控制范围;方案设计范围涉及城市公共绿地和专属绿地,应结合城市总体规划,明确是否属于道路景观设计范畴。
2.
应明确道路的性质和行车车速,道路景观设计应结合道路设计时速,加强视线分析与人行流量的分析及人对慢行定向的使用方式;景观整体设计过于复杂,一些路段分得太细,设计内容过于复杂,应根据具体沿线状况进行简化;加强细化重要节点的设计,与各市政、交通相协调,并注重对水体的利用。
3.
进一步明确分段依据、分段长度,对不同段应有不同规划策略,城郊及城市发展区范围内的路段景观绿化原则宜以自然生态为主,且生态处理应具体化,应结合低影响开发、海绵城市等体现可实施性;城市范围内的路段宜与环境及近期相关规划相结合,体现人与自然的和谐关系;圣城溯源段宜深入分析并融入文化,绿野山林段应以自然景观为主。
4.
植物的种植布局应考虑后期管理,一些路段设计了农业景观,未考虑收割后景观处理的具体措施,不宜作为道路景观。
三、遂宁至蓬溪快捷通道项目河东段专项方案
审查结论:
原则通过,按以下意见修改完善。
专家审查意见:
1.
进一步针对遂宁本地情况,论证机动车道与非机动车道的宽度,对道路分幅、是否采用混行或隔离提供依据。
2.
补充完善机动车和非机动车的交通量预测,进行定量分析,提供技术论证。
(建设工程科整理)
出席:
省政府驻遂宁规划督察员刘良合;市自然资源和规划局高级规划主管金欣;重庆大学建筑城规学院教授博士生导师朱捷;四川大学建筑与环境学院风景园林学教授牟江;四川大学筑与环境学院风景园林学副教授罗言云;西南交通大学交通工程专业副教授肖蕾;市住建局、市园林局、市旅游局、市交运局、国开区管委会、河东新区管委会;市自然资源和规划局陈文松、刘官海。